遠雄建設

遠雄高鐵唯一力作 強勢登場 絕版重劃 絕版規劃   明日特區 精采！ 蓄勢待發 搶在增值前 台南高鐵站不但為未來將具備三鐵共構機能站體，沙崙智慧綠能科學城更匯聚交通幹線、產業發展、學術研究、商業休閒四大機能，可視為全台高鐵特區中「建設多、基期低，最具發展潛力」區段。   潮流生活 精采！ 南臺灣首座「MITSUI  OUTLET PARK台南」 人潮帶來錢潮就是增值首選。該商場總面積預計達1萬7800坪，預計2020年動工、2022年開幕。因區段位於中央所推動的綠能科技聯合研究中心旁，未來可串聯產官學研等單位能量，同步將區域美食餐飲、文化觀光、商業休閒完善發展，帶來更好生活機能，也創造更多就業機會。   國際規格 首席團隊 精采！ 超越業界3大保固 精采！ 超越業界5525三大保固，防水保固5年、地壁磚保固5年、結構保固25年，保固年限皆升級延長，讓住戶更安心！ 【5年防水保固】 房屋漏水問題是購屋糾紛原因統計排名第一名的，防水保固也是一般建商最不願意做的承諾；市場上中古屋仲介公司保固期多為交屋後二個月，新建住宅防水保固合約通常為使用執照核發起算1年，遠雄特別延長至5年! 【5年地壁磚保固】 最近常見大樓磁磚脫落問題，地壁磚的保固，保障最多的部分就在公共空間磁壁磚，一般合約書為1年，遠雄特別延長至5年！也讓住戶更安心。 【25年結構保固】 內政部營建署規定結構體保固為15年，國內上市櫃建商大多不超過15年，遠雄特別將建築結構體保固年限延長到25年，讓您安心   台南高鐵建案推薦  遠雄建設   遠雄明日讚 基地位址 歸仁區歸仁十一路 諮詢專線09868-51888轉38717    

【建案搶先看┃台南歸仁新案 遠雄建設 明日讚：台南高鐵站旁 明日新希望】   獨家房市資訊，房地王搶先報你知！ 遠雄建設即將於台南高鐵站旁釋出新案！ 明日讚，已選址於台南市歸仁區 位於歸仁十三路與高發三路的交界 對！您沒聽錯，明日讚就在台南高鐵站正後方 不用轉彎、無需繞路，直走8分鐘就能抵達台南高鐵站 台南高鐵站與沙崙火車站共構，亦可搭乘其他大眾運輸 台鐵、高鐵、公車、接駁車皆可搭乘，方便性所向披靡 明日讚，飽覽歸仁的清幽怡人，同時高鐵站帶動發展 2019年即啟動「沙崙智慧綠能科學城」 本次遠雄建設新案鄰近中研院、科技聯合研究中心 大台南會展中心、台糖智慧綠能循環宿舍 台灣智駕測試實驗室以及交通大學台南校區 未來有望成為一個集結智慧綠能的人文重鎮 說起便捷的生活機能，明日讚鄰近沙崙國中 目前亦有兩間國小的興建計畫正在開跑 三井OUTLET預計於2022年開幕 屆時便利性將會再拉高一個層次 加之雙鐵共構的便利性，更是猛烈支撐漲勢 萬眾矚目之下，未來也將逐步釋出更多新案細節 請持續關注房地王新案搶先看！ 台南歸仁新案┃遠雄建設 明日讚 歸仁新案 基地位置：歸仁十三路Ｘ高發三路

離不開台南的市中心，未來的家就選在「遠雄頂美」吧！ 房地王記者 謝佳純  隨著台南鐵路地下化的發展，大台南地區交通及景點進行大規模串聯，周邊房市日漸看好，尤以中西區地段最為火熱！該區不僅有台南捷運行經路線加持，未來展望性高，周邊便利的生活機能與聯外道路，更是吸引不少建商進駐推案，是個不可多得的黃金地段！其中，遠雄建設嶄新推出「遠雄頂美」新建案，佔據市中心絕佳位置，擁有多種房型，甫推出即獲得熱烈反應！     「遠雄頂美」位於台南市中西區，周邊的生活機能十分方便，不僅有學校、市場、公園，距離好市多、全聯、家樂福及花園夜市都只要五分鐘內即可到達。頂美建案基地約843坪，共興建2棟，地上22樓，地下4樓，共220戶。格局包含二房、三房及四房，提供多元的選擇給您最適合的居住環境。     遠雄建設率先提出領先業界三大保固，其中包含：建築結構體25年、防水保固5年及地壁磚保固5年，年限皆升級延長，使住戶居住品質提升，使用上也更加安心。遠雄一條龍的全程服務，是每個消費者最值得信賴的保障。     就生活機能而言，和緯市場及水仙宮市場，皆距離「遠雄頂美」基地幾百公尺處，和緯市場更是僅需步行一分鐘即可抵達，對於需要採買食物的住戶十分方便。另外costco、家樂福、特力屋、uniqlo、宜得利等大型商圈賣場，以及全聯、7-11等便利商店，皆三至五分鐘內可抵達，生活便利性極高，晚上閒暇之餘，開車五分鐘即可抵達花園夜市及武聖夜市，食衣住行樣樣沒問題！圖片來源：運河星鑽9月20日即將通車啟用     就文化及育樂方面而言，「遠雄頂美」具有一個獨一無二的優勢，即是結合台南府城古都的文化氣息、藝術人文的陶冶，以及繁榮的商業中心，打造出具商業、生活、交通等多種價值的核心位置。除了周邊生活所需一應俱全，府城文化更在頂美的生活半徑圈中，鄰近的藍晒圖文化園區、台南美術館、海安路街道美術館，都是您車行十分鐘內可到之處。2021年後的中西區，將文化、商業主軸延伸至中國城及運河，以塑造結合文化、親水休閒的購物消費專區，包含赤崁文化園區再造、海安路藝術造街、府城軸帶計畫及台南車站鐵路地下化等；另外，該區更推出「星鑽計畫」，將運河與都市重新設計結合，欲打造出獨特的中國城特區，未來前景一片看好。「文化不在故宮，在街道上」就是遠雄頂美最佳的生活寫照。     學區上，五分鐘內可抵達賢北國小及文賢國中，車程約15分鐘可抵達成功大學；另外，居民想休閒散步或運動，可就近前往位於建案對面的頂美公園，周邊的大魯閣打擊場及永華運動中心，也是平時喜愛樂活步調的您，距離較近且方便抵達的好去處。交通方面，距國道一號永康交流道車程20分鐘，距台南火車站開車十分鐘，建案基地位於台17線(中華西路)上，百業匯聚，街道繁榮。     「散步5分鐘，最優雅的生活；車行8分鐘，最理想的步調」，不再是夢想，遠雄頂美就是您最佳的選擇！ 中西區預售大樓 遠雄建設  遠雄頂美接待中心：台南市中西區中華西路二段    基地位址：台南市中西區中華西路二段 諮詢專線：09868-51888 轉 33982遠雄頂美：https://tainan.housetube.tw/33982/

全齡森活大苑－遠雄北府苑 房地王記者 謝佳純      遠雄建設「遠雄北府苑」坐落於台南市北區，躋身台南三大新富特區：北區鄭仔寮、中西區湖美頂美、東區虎尾寮，無論是居住水平或周邊環境，都是大台南地區首屈一指的熱門地段；所謂買屋先選鄰，精美的房子您能打造，但優良的住戶品質，則是可遇不可求了，遠雄北府苑不用您取捨，直接提供您兩者兼具的居住環境！ ◤在基地旁邊有小公園     台南北區新案「遠雄北府苑」建案基地約4200坪，745坪森活大苑規劃，鄰希望公園、成德公園。建案共六棟，房型為2-4房，全區規劃以住宅區為主。該建案鄰近國道一號交流道，聯外交通便捷，西門、COSTCO、特力屋、花園夜市等高機能商圈近在咫尺，讓您出則繁華入則清幽。「遠雄北府苑」位於明星學區，文元國小、文賢國中就在家旁，給孩子絕佳的優學環境。     一個適合全家老小的家，台南北區新案「遠雄北府苑」歡迎您。 遠雄建設 台南北區遠雄北府苑 基地位址 文成一路、文成二路、育德路、 育德一路 遠雄北府苑：https://tainan.housetube.tw/34743  

遠雄建設累積了50年專業，在全球完成了600多個建案，實力有目共睹。現在台南也可以買到由遠雄建設專業團隊打造的堅固好宅了。繼遠雄建設在台南推出的首座住宅【新源邸】大獲好評後，再推出了由五大菁英團隊聯手打造的【安南町】，高CP值讓民眾很有感，早鳥預約期就有高達120組預約，自2019年3月16日開放轉訂後，更創下短短十天內銷售破五成的好買氣。不論平、假日接待中心現場都很熱鬧，假日更是人潮滿滿，有時候連位子都不夠坐。還有客戶同時看上某房型或店面，現場比誰搶訂速度快的狀況發生。為什麼安南町會這麼熱賣呢?其中一個原因當然是遠雄建設本身的金字招牌，另外安南町的高CP值也十分吸引人。離台南市區僅隔一座橋，安南町與台南市北區的生活機能貼近，價格上卻有很大的不同。而且安南町緊鄰未來極具發展潛力的商60副都心(政府重點開發地，比南紡夢時代腹地更大)、鄰近國道8號、坐落於絕美河景(嘉南大圳)第一排、北外環道(從安平到南科僅15分鐘)也正在興建中，未來房價勢必看漲。安南町基地位在台南安南區安通路五段/義吉街口，生活機能良好的海佃生活圈。地面往上14層、地下2層，有129戶住家與8間店面，合計137戶。周邊有麥當勞、肯德基、寶雅、星巴克等，食、衣、住、行各類店家俱全。鄰近安中商圈、北安商圈、安和商圈，開車10分鐘就能到Costco。在醫療方面附近有安南醫院，離奇美、成大醫院約10分鐘路程。學區方面附近也有海佃國中、安南國中等學校。安南町有著吸引首購族的漂亮房價，但在設計與建材、工法上依然精雕細琢，維持遠雄建設一貫的高水準。在建築設計上，請來了打造台北101、高雄85大樓的李祖原建築事務所、燈光設計為北京奧運燈光藝術大師-袁宗南照明設計事務所、結構交由豪宅首席結構團隊-凱巨工程顧問有限公司、景觀藝術由復育大安森林棲地的環藝工程顧問有限公司來打造、公設則由獲得德國IF視覺傳達設計大獎的大器聯合事務所來設計。五大團隊合作打造的安南町，讓人住起來好舒適。自從台南發生地震後大樓倒塌的事件，大家買房子都更重視結構與制震上的考量。安南町的結構系統中鋼筋量更為提高，耐震係數從法規值0.28大幅提昇至0.32G（大於六級耐震強度），高於現有法律標準，地震時候的搖晃程度也會降低，讓人住起來更安心、舒適。而且安南町的基地方正、採RC結構筏式基礎，是結合剛性＆安全性的最佳工法。買房子的保固問題也很重要，遠雄建設的保固皆升級延長，讓住戶更安心。三大保固為：防水5年、地壁磚5年、結構25年。層層把關的安全守護，在每一道環節上的用心，為您打造出一座傳世好宅。一起來看看安南町所規劃的公設，大廳是七米高的日式門廳，有溫暖紓壓的木質色系，也很適合與訪客約在這兒見面談話。還有當代藝術廊道，提昇生活空間的美感，居家空間也像美術館。日光閱覽交誼廳，讓人可以安靜、放鬆的看本小說。森活健身房可以透過運動來舒放平日累積工作壓力的身心，綠意視野通透，宜人環境讓人更愛運動了。此外還規劃了親子互動區，大片窗景採光良好，陪著孩子一起閱讀、遊戲，度過溫馨美好的日常。在安南町接待中心可以欣賞裝潢好的樣品屋，也能實地看到遠雄建設送給屋主們的精品配備：廚房櫻花三機，包括有排油煙機、懸吊式烘碗機、雙口玻璃爐。乾濕分離的衛浴空間，主臥浴廁包含了TOTO馬桶＋免治蓋與下崁式面盆。TOTO的抗污釉陶瓷讓汙垢難以附著，方便清理與維持整潔。便座搭配了前噴霧技術，讓馬桶不容易沾粘汙物，抗污白晶噴嘴具備自動洗淨功能。主臥浴廁天花板上還有一台松下多功能暖風機，具備四大功能：取暖、換氣、乾燥、涼風，就算下雨天也能在室內把衣服晾乾、浴室更能常保持好空氣與乾爽、清涼的舒適感。為了讓屋主住起來更健康、安心，遠雄建設採用了南亞節能窗，在玻璃上高隔熱、高隔音、高抗UV的LOW-E玻璃，能安全阻擋陽光中的輻射熱。全棟淨水系統讓懸浮泥沙雜質徹底排出，保障每位住戶的安心用水。在室外環境上融合了日式現代風格與傳統合院意象，前有庭、後有院，街角廣場綠意盎然，擺放了上善若水的雕像公共藝術，象徵著安居生活。還有美麗的南洋櫻長廊、月門端景、日式禪風的枯山水庭園，讓四季都有美好風景。不同季節，豔紫荊、光臘樹、鳳凰木、南洋櫻各顯風采。傍晚不妨到頂樓陽台欣賞水圳夕照，漫步空中景觀花園，讓生活愜意又充滿樂趣。安南町周圍生活機能良好，想逛街、購物、旅遊點休憩都很方便，想到傳統市場買俗又大碗的水果、青菜或日常用品，來怡安路上的台南市綜合農特產批發市場就行了。愛吃水果的人，可以在這裡買到物美價廉的新鮮水果（因為是批發價），也隱藏著不少台南小吃，場地大、攤販多、價格實惠，因此不論平、假日都很有人氣，雖然停車場很大，但是到了假日，有時候轉個好幾圈也未必有停車位，這兒就是這麼一處廣受歡迎的傳統市場。安南町也鄰近2019年節期間甫試營運的台江文化中心，B1有兒童閱覽室，有許多小朋友喜愛的圖文新書。樓上則有教室，讓民眾報名喜歡的課程，不時還會有藝術表演。場地大，可以讓小朋友自由奔跑，也有一個草地區擺著盪鞦韆、溜滑梯、平衡木...等兒童喜愛的體能遊樂設施，傍晚時分人會帶孩子來這邊玩耍散步，或是溜狗，讓身體活動一下，愜意地放鬆充電。僅隔一座橋，隔開了大城市的紛擾喧囂，卻有著極為貼近台南市北區的生活機能與更好的居住環境品質。下班後，伴隨著嘉南大圳緩緩流水，心靜了下來，一路回到安南町溫暖的家，京都鴨川的美就像這般吧！高綠覆、低密度、寧靜的高級住宅社區，有2000坪公園當鄰居，備受矚目的商60副都心也蓄勢待發，買對房，未來更能聰明幫您賺增值。 台南電梯大樓預售推薦【遠雄安南町】 相關資訊：安南町建案詳情 接待會館位址：台南市安南區安吉路一段206號（台江文化中心對面） 諮詢專線：09868-51888 轉 32300 更多精彩建案：房地王

[房地王/胡兆陽報導] 許多人買房子不喜歡太靠近醫院，因為居住時容易受醫護車輛的噪音干擾，購屋風水上也視醫療機構為不甚潔淨的場所，但是全台灣卻有幾個著名的商圈房市，就是依靠知名醫院的人來人往而帶動起來的，例如林口區的長庚醫院商圈、台中的榮總商圈，至於南台灣最有名的，大概就屬台南市的奇美醫院商圈。 ▲台南奇美醫院商圈的生活機能佳，房價頗為抗跌。 位在台南市永康區的奇美醫院，早在民國57年就已經成立，但是當時名為「逢甲醫院」，並在民國75年遷移到永康區的現址，一直到民國81年才改名為「奇美醫院」，之後隨著奇美醫院的不斷擴建，以及附近南台科技大學的學生消費族群，使得奇美醫院商圈慢慢成型，加上永康區的移入人口越來越多，便帶動了當地房市的蓬勃發展。 ▲南台科技大學帶來不少學生消費及租屋客源。 由於有學生、辦公人群的消費能力做後盾，附近的生活機能很快就發展起來，尤其奇美商圈就緊臨台1號省道－中華路的路旁，前往台南市房價最高的東區不到10分鐘車程，離南部科學園區及中山高交流道也很近，房價又只有不到東區的6~7成，因此吸引不少通勤族移居到此購屋。 ▲台南奇美醫院生活機能商圈及附近建案。 從內政部實價登錄的資料顯示，奇美醫院商圈附近的中古屋每坪只要「1」字頭，3房加車位的中古大樓價格很多都不到500萬元，每個月房租卻可以收到1.5萬元以上，因此吸引不少投資客購屋之後，分租給學生或上班族，難怪台南市永康地區常常是各家房仲業者統計全省租金報酬率最高的區域。 ▲台南奇美醫院附近的租屋需求不低。 區域內中古屋的交易集中在省道中華路兩旁，但是新興的購屋熱門地段首推奇美醫院商圈右側的大橋重劃區，而且以透天產品為主，包括囍莊建設的「遠見主人」建案，訴求英式莊園設計及優質地段；大囍田建設的「森富」建案，主打4個車位的電梯豪宅，每戶4,888萬元起。 ▲囍莊建設的「遠見主人」建案採英式風格規劃。 不過，隨著透天產品價格越來越高不可攀，不少北部大型建商紛紛到此購地，準備推出房價較低的大樓產品。例如去年底遠雄建設在永康區頂安段就斥資20.9億元，買下原為眷村的1萬坪土地，規劃推出28層、總銷130億元的住宅大樓建案，預計明年以後可以動工。 ▲飛雁新村都更案將為奇美醫院商圈提供不少綠地。台南市都發局 而遠雄這項購地案正是台南市推動多時的「飛雁新村都更案」，總面積約3.5公頃，位置就在中華路兩旁，區內並保留0.45公頃做為公園用地及日治建築古蹟用地，台南市政府打算結合旁邊的奇美醫院商圈，把飛雁新村改建發展成「觀光醫療城鎮」，未來的奇美醫院商圈房市將不會太寂寞。 新聞提供：房地王-新屋在地網    http://housetube.tw